Scopri tutte le novità del Conto Termico 3.0: il nuovo incentivo del MASE che prevede incentivi più alti e procedure semplificate per l’efficienza energetica di case, aziende e pubbliche amministrazioni
Nel panorama degli incentivi per la transizione energetica un’importante novità è stata annunciata martedì 5 agosto 2025 dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) e dal Gestore dei Servizi Energetici (GSE) con il via libera al Conto Termico 3.0, decreto che rappresenta un passo decisivo verso una maggiore efficienza energetica degli edifici e l’adozione di energia da fonti rinnovabili.
Ma cosa cambia nel concreto con questo nuovo decreto? E come possono privati e imprese avvalersi? Analizziamo insieme le principali novità.
Che cos’è il Conto Termico?
Il Conto Termico, introdotto con il DM 16 febbraio 2016, è uno strumento fondamentale per incentivare interventi di piccole dimensioni, utili a migliorare le performance energetiche di edifici esistenti, sostituendo impianti obsoleti e inquinanti con soluzioni più moderne, performanti e sostenibili. La forma incentivante è quella del contributo a fondo perduto fino al 65% della spesa ammissibile per specifico intervento.
Cosa prevede il nuovo Conto Termico 3.0
Il Conto Termico 3.0 introduce una serie di modifiche mirate a rendere l’accesso agli incentivi più vantaggioso e accessibile.
Le novità più significative includono:
- Aumento degli incentivi: Il nuovo decreto prevede un incremento degli incentivi, offrendo un supporto economico ancora più solido per la riqualificazione energetica di edifici pubblici e privati. Da decreto si legge quanto segue: “una copertura media del 65% delle spese ammissibili che arriva al 100% nel caso di interventi realizzati su edifici pubblici in comuni fino a 15.000 abitanti, scuole pubbliche, ospedali e strutture sanitarie pubbliche, comprese quelle residenziali, di cura, assistenza o ricovero”.
- Procedure semplificate: L’obiettivo è quello di snellire le pratiche burocratiche per l’accesso al Conto Termico: iter più veloci renderanno più semplice per cittadini e aziende ottenere il contributo a fondo perduto.
- Ampliamento degli interventi ammissibili: Oltre agli interventi “classici”, qual possono essere l’isolamento termico, l’installazione di pompe di calore o di collettori solari, con il Conto Termico 3.0 sono ora incentivabili nuovi interventi, come ad esempio l’installazione di “impianti solari fotovoltaici con sistemi di accumulo e colonnine di ricarica per veicoli elettrici, purché installati congiuntamente alla sostituzione dell’impianto termico con pompe di calore elettriche”.
Chi può accedere agli incentivi?
Il Conto Termico 3.0 ha decisamente ampliato la platea dei soggetti ammessi, i beneficiari ora includono:
- Privati cittadini e condomìni
- Pubbliche Amministrazioni (scuole, ospedali, edifici comunali)
- Aziende e imprese
- Cooperative e consorzi
- Enti del Terzo Settore e Onlus
- Comunità Energetiche Rinnovabili
Quali sono gli interventi ammessi dal Conto Termico 3.0?
Gli interventi si dividono in due categorie.
Interventi di Tipo 1 – Interventi di incremento dell’efficienza energetica in edifici esistenti dotati di impianto di climatizzazione. Questa tipologia di interventi è riservata a Pubbliche Amministrazioni, enti del terzo settore, soggetti privati per interventi eseguiti su edifici non residenziali (a queste categorie è permessa l’incentivazione anche per gli interventi di Tipo 2), e riguarda il miglioramento dell’efficienza energetica di edifici già esistenti dotati di impianto di climatizzazione:
- Isolamento termico di pareti e coperture
- Sostituzione chiusure trasparenti comprensive di infissi
- Installazione sistemi di schermatura e ombreggiamento
- Trasformazione degli edifici esistenti in “edifici a energia quasi zero”
- Sostituzione sistemi di illuminazione
- Installazione sistemi di monitoraggio e Building Automation
E, in abbinamento alla sostituzione del generatore termico con pompe di calore elettriche:
- Installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici
- Installazione di impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo
Interventi di Tipo 2 – Interventi di piccole dimensioni di produzione di energia termica da fonti rinnovabili e di sistemi ad alta efficienza in edifici esistenti dotati di impianto di climatizzazione. Questi interventi, invece, sono destinati anche a privati per interventi eseguiti su edifici ad utilizzo residenziale, e comprendono la produzione di energia termica da fonti rinnovabili tramite tecnologie ad alta efficienza:
- Sostituzione del generatore termico con pompe di calore o sistemi ibridi, o installazione di pompe di calore “add-on”, o micro-cogeneratori, o allaccio a reti di teleriscaldamento
- Sostituzione di scaldacqua elettrici con scaldacqua in pompa di calore
- Installazione di impianti solari termici
Come funziona la domanda?
La richiesta degli incentivi avviene tramite portale GSE: il beneficiario presenta la domanda, caricando la documentazione richiesta entro 60 giorni dalla conclusione lavori. Il GSE valuta la richiesta e, se positiva, accredita direttamente il contributo, spesso in un’unica soluzione per importi inferiori ai 15.000 euro. A partire dalle ore 12 di lunedì 2 febbraio 2026 è attivo il Portaltermico 3.0 per la richiesta di incentivi prevista dal Conto Termico 3.0. [Aggiornamento articolo data 3 febbraio 2026]
Perché il Conto Termico 3.0 è un’opportunità da non perdere
Sia che tu sia una pubblica amministrazione o un’azienda che vuole investire in sostenibilità e produzione di energia da fonti rinnovabili, oppure un privato che desidera ammodernare il proprio sistema edificio-impianto, il Conto Termico 3.0 è l’occasione perfetta da non lasciarsi sfuggire! Non si tratta solo di ottenere un incentivo, ma di realizzare un investimento a lungo termine, che ridurrà in maniera significativa i costi energetici, aumenterà il valore del tuo immobile e contribuirà a un ambiente più sano.
Inoltre, la possibilità di combinare più interventi (ad esempio, l’installazione di una pompa di calore con l’isolamento termico) permette di massimizzare il risparmio e l’efficienza complessiva.
Il Team QESCO è al tuo fianco
Rimanendo in attesa che il decreto Conto Termico 3.0 venga pubblicato nella Gazzetta Ufficiale e che vengano diffuse le relative Regole Operative, qui entriamo in gioco noi, poiché ci rendiamo conto che navigare tra le normative e le procedure per l’accesso agli incentivi può essere decisamente complesso.
QESCO è il tuo partner ideale per sfruttare al meglio le opportunità che il Conto Termico 3.0 introduce. Grazie alla nostra esperienza e competenza, ti offriamo un servizio completo, che include:
- Analisi preliminare e consulenza gratuita per individuare gli interventi più adatti alle tue esigenze.
- Progettazione e installazione di soluzioni all’avanguardia.
- Gestione completa della burocrazia e delle pratiche per l’ottenimento degli incentivi.
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